Il y a quelque temps, vous avez contracté un prêt immobilier pour l’achat de votre habitation. Et comme les taux sont assez intéressants, vous avez décidé de renégocier votre crédit. Mais pour bénéficier d’un meilleur taux et d’autres avantages, il faut savoir négocier. En ce sens, pour vous aider à profiter au maximum de la renégociation de votre prêt, voici quelques conseils qui vous seront bien utiles.

S’informer et faire une comparaison des taux actuels

Avant de renégocier son crédit immobilier, la première chose à faire est de prendre connaissance des taux actuels sur le marché. Pour ce faire, il faut alors se baser sur le TEG ou le Taux effectif global. Et si vous voulez être sûr de votre choix, vous pouvez toujours faire appel au service d’un comparateur de crédit. Il faut savoir qu’en bénéficiant des services d’un professionnel, vous serez plus confiant de ce que vous déciderez et prendrez votre décision en toute connaissance de cause.

Lire la suite »

Les propriétaires souhaitant céder leur habitation ont souvent tendance à surévaluer le prix de leur bien. À noter qu’il n’existe pas de grille tarifaire officielle définissant la valeur des biens en vente. Vous avez trouvé la perle rare, mais son prix vous semble un peu élevé, sachez que différentes méthodes sont envisageables quant à la négociation de son prix d’achat.

Il est tout de même important de préciser qu’en principe, les vendeurs augmentent le prix de leur maison de 5 à 10 % de leur valeur réelle. Cependant, avant de se lancer, il faut connaître si le bien que vous souhaitez avoir est négociable ou non. À souligner qu’un logement proposé en ligne depuis plus de trois mois est facilement négociable.

Par ailleurs, l’essentiel dans cette opération est d’arriver à un marché gagnant-gagnant. Pour atteindre ce stade, quelques paramètres sont à prendre en compte.

Lire la suite »

Les banques semblent incontournables pour emprunter de l’argent mais il est aussi possible d’emprunter entre particuliers ce qui peut faciliter  l’accès au crédit pour certains d’entre vous qui ont des problèmes avec leur banquier. Les prêts entre particuliers sont ainsi en plein développement et s’appelle le « peer-to-peer lending » pour les initiés, il consiste à passer par une plateforme Internet pour mettre en relation les particuliers qui prêtent de l’argent avec d’autres particuliers emprunteurs.

Vous l’avez compris, le concept est d’origine anglo saxon et se développe rapidement aux Royaume Uni  avec Zopa et Funding Circle par exemple ou au Pays Bas pour lesquels la réglementation financière est plus accommodante et ne freine pas trop les nouvelles initiatives. Des particuliers prêtent à d’autres particuliers pour financer des projets précis comme l’achat d’électroménager, une voiture, un voyage ou le financement de travaux dans son habitat.

Lire la suite »

A l’image de l’ADIE (Association pour le Droit à l’Initiative Economique) qui propose en France des financements pour les personnes n’ayant pas accès au crédit et souhaitant créer leur entreprise, il existe le  CREDAL en Belgique qui offre des micro-crédits pour les demandeurs d’emploi et les bénéficiaires du revenu d’intégration.

Le CREDAL propose deux types de micro-crédit destinés aux personnes en difficulté:

• • • un prêt pour les particuliers destiné à faire face aux difficultés du quotidien du fait de la faiblesse des revenus des ménages. En effet comment changer son frigo ou payer la facture de fioul quand on est au chômage avec de petites indemnités et qu’il devient impossible de payer une grosses facture ou faire face à un imprévu sans étaler le paiement sur plusieurs mois ?..

• • • un prêt pour les professionnels pour aider les personnes au chômage à créer une petite entreprise pour développer une activité. La plupart du temps, les banques refusent d’accorder le moindre prêt dans ce contexte. Les micro-crédits du CREDAL permettre rendre possible le lancement de sa propre activité

Lire la suite »